21 avantages de Baignoire Adaptable pouvant changer votre perspective | baignoire adaptable

François est paraplégique. Il squatte le rez-de-chaussée de sa maison. Voici quelques années, il a voulu rendre cet espace plus fonctionnel et toucher au bâtiment. Les travaux réclamaient une somme conséquente. Il a dû contracter un emprunt auprès de sa banque et hypothéquer sa propriété.

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Image Source: lestribulationsdunejeuneprovinciale.com

Cette situation est symptomatique de la difficulté d’adapter un logement pour faire face à une perte de mobilité. Cela ne concerne pas seulement les personnes handicapées. Cela se produit également lorsqu’on vieillit. Les déplacements se font avec l’aide d’une canne, d’une tribune, bientôt d’une chaise roulante. A chaque fois, l’impact est profond sur la manière d’habiter. Le moindre escalier devient un calvaire, certaines pièces sont condamnées, la salle de bain doit être repensée…

Pour éviter des rénovations lourdes, une solution existe : le logement adaptable. L’idée ? Prévoir, dès le stade de la construction, toute une série d’aménagements qui permettront, une fois l’âge venu, de modifier en un tournemain ses pièces de vie et de circulation. Et cela sans toucher à la structure portante ni aux réseaux techniques (eau, chauffage, électricité).

Ce concept commence à faire parler de lui. C’est logique. Les besoins sont là. L’espérance de vie continue de s’allonger. La population vieillit. Le maintien à domicile est partout préconisé. Preuve de l’intérêt pour cette idée, un colloque s’est tenu récemment à Namur, organisé par l’administration wallonne. Quelque 200 personnes y ont assisté : architectes, ergothérapeutes, gestionnaires de logement sociaux, etc.

Concrètement, le logement adaptable comprend une série de mesures. Un guide de bonnes pratiques en a listé dix principales (1). Des exemples ? Dégager les accès en devanture. Supprimer le ressaut devant la porte d’entrée. Rendre tout le logement de plain-pied. Elargir les corridors en retirant des armoires encastrées. Prévoir des portes qui laissent des espaces d’au moins 85 cm. Laisser des aires suffisantes pour manœuvrer en chaise roulante. Rabaisser toutes les poignées et interrupteurs à 80 cm. Relever les prises de courant. Diviser l’appartement à l’aide de cloisons plutôt que de murs. Ne pas séparer la toilette de la salle de bain. Préférer une douche sans rebord à une baignoire. Etc.

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Image Source: emergencyroomproductions.net

Les avantages ? Conseillère au sein de l’association Plain-Pied, Laurence Tonglet liste trois plus-values. « Sociale d’abord, parce que le logement adaptable permet aux personnes âgées de rester plus longtemps et dans de meilleures conditions dans leur cadre de vie. Economique, parce que la prise en charge en maison de repos est évitée ou retardée. Et enfin environnementale, parce que quasi aucun déchet n’est généré lors de la transformation. Par exemple, il n’y a pas de gravats issus de la démolition des murs. »

En Wallonie, les toutes premières initiatives viennent de sortir de terre. Douze appartements de ce type ont été construits à Montignies-sur-Sambre (voir ci-dessous). Six viennent d’être inaugurés à Mons et six autres devraient suivre. A Namur, des permis ont été octroyés pour 18 habitations. Alors est-on en face d’une nouvelle tendance ? La réponse est en réalité… négative. Du moins pour le moment.

C’est que, malgré sa rationalité, le logement adaptable souffre de trois problèmes. Le premier est son coût de départ, qui est un peu plus élevé que la construction traditionnelle (voici ci-dessous). Le second touche aux pratiques : les professionnels de la construction ne sont pas du tout préparés à cette mutation.

Le troisième est le plus complexe. « Commercialement, le logement adaptable est actuellement hors marché, explique Christophe Corduant, gestionnaire de projet pour Thomas&Piron Bâtiment. Il n’y a pas de demande. Le public ne connaît pas encore le concept. Il manque d’informations. Pire, il serait même plutôt “désintéressé”  : en effet, au moment d’acheter, ce n’est pas agréable pour lui de penser qu’il va vieillir, qu’il va perdre en mobilité et qu’il a intérêt à s’y préparer… Donc, sans demande, le logement adaptable pourrait bien ne jamais décoller. »

Pour autant, rien ne semble irrévocable. C’est ce que pense Vincent Snoeck, coordinateur au consortium « Construire adaptable », qui fait la promotion de ce type d’habitat. « Le logement adaptable se trouve au même point que l’efficacité énergétique voici quelques années. A l’époque aussi, personne n’y faisait attention alors qu’il s’agissait d’un enjeu de société. Pourtant, elle a fini par s’imposer… »

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Image Source: emergencyroomproductions.net

(1)  www.construire-adaptable.be

Par JCDW

Thomas&Piron termine la construction d’un nouveau quartier sur le site des Grands Prés à Mons. Sur les 189 logements, le groupe a été invité par la commune à réserver 12 appartements respectant les critères adaptables. Six d’entre eux sont achevés. Pour ce projet-pilote, l’entreprise s’est fait aider par L’ASBL Plain-Pied. Les appartements sont situés au rez-de-chaussée d’un immeuble de quatre étages. L’emprise au sol n’a pas dû être modifiée. Les locaux font 87 m2, ce qui correspond à un appartement 2 chambres en configuration classique. Les critères de l’« adaptable » ont été suivis : absence de ressaut devant la porte d’entrée, hall espacé, portes élargies, interrupteurs à hauteur de fauteuil roulant, cuisine transformable, etc.

Par JCDW

Magnifique Baignoire B Adaptable Adulte Support Rehausseur Pour ... - baignoire adaptable

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Image Source: emergencyroomproductions.net

Des logements adaptables ont été construits dans le cadre de la réhabilitation de la « Cité du Centenaire » à Montignies-sur-Sambre. Datant de 1957, cette cité sociale se composait de six immeubles abritant 72 appartements, qui ont bénéficié d’une rénovation énergétique. Un nouveau bâtiment a été adjoint. Il abrite douze  logements adaptables. Construit sur pilotis, il permet aux personnes à mobilité réduite de garer leurs voitures en dessous des appartements et d’y accéder via ascenseur. Les portes d’entrée sont commandées par badge. Les espaces sont suffisants pour permettre de manœuvrer partout en chaise roulante. Tous les équipements sont à une hauteur basse. Les salles de bain sont modulables. Ce projet d’éco-quartier a reçu un prix international (Green Solutions Award) décerné par l’association Construction21.

Mis en ligne le 14/12/2017 à 10:35

Construire un logement adaptable coûte plus cher. La raison est simple : il faut tout prévoir en plus large afin de pouvoir circuler librement avec une voiturette ou une tribune. La surface d’un logement d’une chambre s’étale sur 70 m2, alors que le standard – dans le marché du neuf – varie, lui, entre 55 et 60 m2.

Le surcoût doit toutefois s’envisager comme un investissement puisqu’il permettra, une fois l’âge venu, d’effectuer les modifications sans frais et de rester chez soi plus longtemps. Une plus-value est également probable à la revente.

Le surcoût de départ n’est pas simple à déterminer car les réalisations en la matière sont encore rares. A Mons, Thomas&Piron dit avoir obtenu un coût équivalent pour six appartements adaptables neufs construits au rez d’un immeuble. Mais les conditions étaient idéales : un site péri-urbain plat, de l’espace et un bâtiment calibré dès le départ pour des logements deux chambres (donc déjà large).

Baignoire amovible BEBE CONFORT BLANC - vertbaudet enfant | Paloma ... - baignoire adaptable

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Du côté des gestionnaires de logements sociaux, on doute de pouvoir imiter cet exemple et de passer au tout « adaptable ». « La disponibilité des logements sociaux est tellement tendue, les demandes tellement nombreuses et les budgets tellement serrés que la Wallonie n’a guère de marges pour rencontrer ce genre de problématique », dit-on.

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Table à langer avec baignoire adaptable sur baignoire - baignoire adaptable

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Magnifique Baignoire Adaptable Forum Balneo Inspirant Bebe 21 Images ... - baignoire adaptable

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Table à langer et baignoire adaptable sur une baignoire | DECO ... - baignoire adaptable

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Magnifique Baignoire Bebe Adaptable Sur WB221 21 | des baignoires - baignoire adaptable

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Baignoire adaptable pour bébé - Tout pour le bain - baignoire adaptable

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Evacuation pour baignoire adaptable à une douche de plain-pied ... - baignoire adaptable

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Choisir une baignoire bébé pour cabine de douche - Blog bébé - baignoire adaptable

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Evacuation pour baignoire adaptable à une douche de plain-pied PMR ... - baignoire adaptable

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