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Rénover mais surtout redonner du peps à l’îlot Arquaise : c’est l’objectif du chantier de réhabilitation, orchestré par la société Léon Grosse pour le compte du bailleur social Immobilière Basse Seine (IBS). Un chantier qui a démarré il y a un an au cœur du quartier Saint-Nicolas à Fécamp, et qui devrait s’achever fin 2018.

Le but : refaire toute l’électricité et les sanitaires des 130 logements locatifs, construits dans les années 70 (lire ci-dessous). Mais pas que. Un gros travail est entrepris sur les extérieurs. Il est notamment question de changer les portes d’appartement, ainsi que les escaliers, extrêmement nombreux dans les coursives traversantes de cet ensemble. « On remplace les escaliers en béton, marche par marche, indique Victor Labbé, le patron de Léon Grosse. En tout, il y a 534 marches. Chacune d’entre elles pèse entre 125 et 135 kg. »

Autre volet du chantier : la réfection des façades et une mise en couleurs pétillantes, avec un rouge et un gris lumineux, qui réveillent l’îlot. « L’idée, c’est de redynamiser l’ensemble, avec des tons qui s’approchent de ceux utilisés dans le quartier Saint-Nicolas, » souligne Bérénice Morisse, de Seine Architecture. « Le parking a également été repensé », précise Cédric Lefebvre, le directeur général d’IBS. Et des espaces extérieurs réorganisés, avec la création d’une vingtaine de petites cours privées.

« Les locataires ont l’air contents des changements apportés, constate Cédric Lefebvre. On a des bons retours sur la méthodologie. Bien avant le chantier, nous avions organisé des réunions de concertation et d’information. » Autre point positif, salué par le directeur : « Avoir un gardien sur le terrain, c’est une force d’IBS. Celui de l’îlot Arquaise, Sylvain Martino, nous a beaucoup aidés dans le bon déroulement des travaux. »

Invités à découvrir le nouveau visage de l’îlot Arquaise, mercredi, la maire Marie-Agnès Poussier-Winsback et ses adjoints se sont montrés séduits par cette rénovation. Une réfection qui en appellera une autre. Au 60 de la rue Arquaise, c’est la résidence Cottin qui fera l’objet d’importants travaux, au troisième trimestre 2018. L’ancien collège, acheté en 1982 par IBS puis transformé en 14 appartements, s’offrira bientôt un nouveau look. Lui aussi. Rendez-vous au printemps 2019.

Coût de la rénovation de l’îlot Arquaise :
3,9 millions d’euros

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